부동산 실거래가 조회 방법

안녕하세요. 피노미놈입니다. 

최근 들어 부동산 가격이 폭등으로 인하여 부동산 관련 정책이나 기사들로 인해 많은 사람들이 부동산 투자에 대해 관심이 많이 생긴 거 같습니다. 그래서 부동산 관련 커뮤니티와 어플의 활성화는 부동산 투자를 이루었고 그 과정 속에서 많은 투자자들이 참고하기 위해 보통 "부동산 실거래가"를 확인하는 과정을 거치게 됩니다. 

부동산 실거래가는 부동산 거래에 있어서 꼭 필요한 절차입니다. 보편적인 부동산 관련 어플에서도 확인하실 수 있지만 가장 정확한 건 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 이용하는 방법입니다. 그래서 오늘은 간편하게 아파트뿐만 아니라 일반적인 모든 부동산의 실거래가 조회하는 방법을 알려드리도록 하겠습니다.

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우선 국토교통부 실거래가 공개 시스템 사이트에 접속을 해줍니다. 일반적인 검색창에 치셔도 되고 " http://rt.molit.go.kr/ " 이 링크에 들어가면 아래와 같은 메인화면을 보실 수 있습니다.

아까 설명했다시피 배너에 아파트부터 토지까지 다양한 부동산의 실거래가를 조회할 수 있습니다. 우선 예시로 "아파트"를 눌러줍니다.

그리고 아래의 화면에서 기준연도, 시, 군구, 읍면동을 선택하고 검색 버튼을 누르시면 원하는 위치의 아파트 단지를 조회할 수 있습니다. 예시로 강남구 청담동을 설정하고 검색 버튼을 눌렀습니다. 

그리고 지도 상에 원하는 아파트 단지를 클릭하면 아래와 같이 상세 정보를 확인할 수 있습니다. 연도도 설정하여 최근부터 과거까지 확인할 수 있습니다. 굉장히 간단하죠?

다른 부동산도 조회 방법은 똑같습니다. 예를 들어 아래 화면처럼 토지를 누르고 지역을 설정 후 검색하면 그 지역의 실거래가가 조회가 됩니다. 

국토교통부에서 시행 중인 실거래가 공개 시스템은 조회 조건이 전혀 없으며 누구나 조회하고 자유롭게 열람할 수 있습니다. 매매 거래뿐만 아니라 전, 월세 거래도 확인 가능합니다. 부동산 실거래 신고는 무조건 의무사항이기 때문에 꼭 부동산 거래 후 30일 이내에 신고를 해야 합니다. 기간 내에 신고를 하지 않으면 과태료 대상이 된다는 것을 꼭 참고하시길 바랍니다.